Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozefpad 6

2632CC Nootdorp

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.185
+13,0%
[ € 584.483 – € 743.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.456[ € 615.083 – € 679.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.346[ € 647.067 – € 715.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozefpad 6 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.185 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.708Sinds september +1,0%
+€ 76.16912 maanden +13,0%
+€ 53.38912 mnd vs. NL +9,1%
Jozefpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.185 voor Jozefpad 6 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozefpad 6 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.346. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 664.185.

Verwachte verkoopprijs Jozefpad 6
€ 681.346[ € 647.067 – € 715.180 ]
Verkoper houdt over€ 672.601−€ 8.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.123+€ 15.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozefpad 6 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Jozefpad 6
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 647.456[ € 615.083 – € 679.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 767.306[ € 449.500 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozefpad 6 adviseren wij in een bod van € 681.346, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.456 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.185+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.346+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.413+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozefpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 647.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozefpad 6 in Nootdorp bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 664.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozefpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.185
Verwachte verkoopprijs€ 681.346
Verwachte vraagprijs€ 647.456
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Venen Oost→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen Oost besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen Oost

De Venen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnehof 151, 2632BL Nootdorp
Zonnehof 151
2006 · 137 m²
€ 561.993
Straatbeeld van Zonnehof 47, 2632BG Nootdorp
Zonnehof 47
2006 · 144 m²
€ 637.349
Straatbeeld van Maria van Wilsveenhof 54, 2632DC Nootdorp
Maria van Wilsveenhof 54
2003 · 141 m²
€ 615.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.185 ligt Jozefpad 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Venen Oost. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozefpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozefpad 6 in Nootdorp.

Wat is Jozefpad 6 in Nootdorp waard?
Jozefpad 6 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.185 (bandbreedte € 584.483 – € 743.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozefpad 6 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Jozefpad 6 in Nootdorp is in oktober 2026 € 647.456 (bandbreedte € 615.083 – € 679.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozefpad 6 in Nootdorp?
Voor Jozefpad 6 adviseren wij een bod van € 681.346 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozefpad 6 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jozefpad 6 in Nootdorp bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozefpad 6 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozefpad 6 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 76.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozefpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen Oost is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Jozefpad 6 ligt rond € 664.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozefpad 6?
Huishoudens in de buurt van Jozefpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.