Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brink 8E, 9331AA Norg

Woningwaarde Brink 8E

9331AA Norg

29 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 90.273
-0,7%
[ € 79.440 – € 101.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 88.493[ € 84.068 – € 92.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 92.089[ € 87.431 – € 96.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 8E in Norg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 90.273 (€ 3.113 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds mei +0,0%
€ -65812 maanden -0,7%
€ -4.51412 mnd vs. NL -5,0%
Brink 8E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 90.273 voor Brink 8E in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 8E in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 92.089. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 90.273.

Verwachte verkoopprijs Brink 8E
€ 92.089[ € 87.431 – € 96.635 ]
Verkoper houdt over€ 89.826−€ 2.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 96.081+€ 3.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 92.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 89.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 8E in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 88.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 8E
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 88.493[ € 84.068 – € 92.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 451.857[ € 289.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 8E adviseren wij in een bod van € 92.089, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 88.493 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 90.273+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 92.089+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 96.693+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 8E zal in bij een vraagprijs van € 88.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 8E in Norg bedragen € 517 per maand bij een woningwaarde van € 90.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 45.000€ 135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 441
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 517
Totaal betaald over 30 jaar€ 158.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 8E

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 90.273
Verwachte verkoopprijs€ 92.089
Verwachte vraagprijs€ 88.493
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 396.907
Straatbeeld van Meent 142, 9331EH Norg
Meent 142
1969 · 63 m²
€ 182.423
Straatbeeld van Middelwand 61, 9331BX Norg
Middelwand 61
2023 · 234 m²
€ 858.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 90.273 is Brink 8E een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brink 8E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 8E in Norg.

Wat is Brink 8E in Norg waard?
Brink 8E in Norg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 90.273 (bandbreedte € 79.440 – € 101.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 8E in Norg?
De verwachte vraagprijs van Brink 8E in Norg is in juni 2026 € 88.493 (bandbreedte € 84.068 – € 92.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 8E in Norg?
Voor Brink 8E adviseren wij een bod van € 92.089 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 8E in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 8E in Norg bedragen € 536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 90.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 441 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 8E in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 8E in Norg is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -658) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 8E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Brink 8E ligt rond € 90.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 8E?
Huishoudens in de buurt van Brink 8E besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.