Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstraat 19A

9331AM Norg

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.446
+0,2%
[ € 264.392 – € 336.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.155[ € 280.397 – € 309.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.831[ € 290.491 – € 321.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstraat 19A in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.446 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 39Sinds september +0,0%
+€ 46712 maanden +0,2%
€ -11.15512 mnd vs. NL -3,7%
Pompstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.446 voor Pompstraat 19A in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstraat 19A in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.831. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.446.

Verwachte verkoopprijs Pompstraat 19A
€ 305.831[ € 290.491 – € 321.070 ]
Verkoper houdt over€ 301.217−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.098+€ 8.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstraat 19A in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstraat 19A
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 295.155[ € 280.397 – € 309.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstraat 19A adviseren wij in een bod van € 305.831, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.155 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.446+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.831+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.123+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 295.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstraat 19A in Norg bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 300.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.446
Verwachte verkoopprijs€ 305.831
Verwachte vraagprijs€ 295.155
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootveenweg 9, 9331KA Norg
Grootveenweg 9
1971 · 95 m²
€ 332.814
Straatbeeld van Meent 142, 9331EH Norg
Meent 142
1969 · 63 m²
€ 183.930
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.446 is Pompstraat 19A een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pompstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstraat 19A in Norg.

Wat is Pompstraat 19A in Norg waard?
Pompstraat 19A in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.446 (bandbreedte € 264.392 – € 336.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstraat 19A in Norg?
De verwachte vraagprijs van Pompstraat 19A in Norg is in oktober 2026 € 295.155 (bandbreedte € 280.397 – € 309.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstraat 19A in Norg?
Voor Pompstraat 19A adviseren wij een bod van € 305.831 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstraat 19A in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstraat 19A in Norg bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstraat 19A in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstraat 19A in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Pompstraat 19A ligt rond € 300.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Pompstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.