Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstraat 5

9331AM Norg

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.397
+0,2%
[ € 319.789 – € 407.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.007[ € 339.157 – € 374.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.902[ € 351.367 – € 388.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstraat 5 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.397 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 47Sinds september +0,0%
+€ 56512 maanden +0,2%
€ -13.49212 mnd vs. NL -3,7%
Pompstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.397 voor Pompstraat 5 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstraat 5 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.902. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.397.

Verwachte verkoopprijs Pompstraat 5
€ 369.902[ € 351.367 – € 388.352 ]
Verkoper houdt over€ 364.583−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.450+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstraat 5 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstraat 5
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 357.007[ € 339.157 – € 374.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstraat 5 adviseren wij in een bod van € 369.902, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.007 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.397+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.902+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.397+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 357.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstraat 5 in Norg bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 363.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.397
Verwachte verkoopprijs€ 369.902
Verwachte vraagprijs€ 357.007
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserstraat 12, 9331JC Norg
Asserstraat 12
1934 · 199 m²
€ 662.124
Straatbeeld van Asserstraat 81, 9335TA Zuidvelde
Asserstraat 81
1930 · 118 m²
€ 602.323
Straatbeeld van Hoofdstraat 12, 9342PC Een
Hoofdstraat 12
1934 · 181 m²
€ 632.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstraat 5 in Norg.

Wat is Pompstraat 5 in Norg waard?
Pompstraat 5 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.397 (bandbreedte € 319.789 – € 407.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstraat 5 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Pompstraat 5 in Norg is in oktober 2026 € 357.007 (bandbreedte € 339.157 – € 374.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstraat 5 in Norg?
Voor Pompstraat 5 adviseren wij een bod van € 369.902 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstraat 5 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstraat 5 in Norg bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstraat 5 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstraat 5 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Pompstraat 5 ligt rond € 363.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pompstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.