Woningwaarde Esweg 16

9331AR Norg

113 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.385Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.538

+0,2%

[ € 436.073 – € 555.003 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 488.125[ € 463.719 – € 512.531 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 503.064[ € 477.631 – € 527.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 16 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.538 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 64Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 77112 maanden +0,2%+0,2%

€ -18.39712 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Esweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.538 voor Esweg 16 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 16 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.064. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.538.

Verwachte verkoopprijs Esweg 16

€ 503.064[ € 477.631 – € 527.907 ]

Verkoper houdt over€ 496.280−€ 6.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.275+€ 12.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.064

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esweg 16 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 488.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Esweg 16

Onder gem. in buurt NorgBoven gem.

€ 488.125[ € 463.719 – € 512.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]

Gem. vraagprijs in buurt Norg

€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 503.064, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.125 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.538+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.064+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.217+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 488.125 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 16 in Norg bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 495.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423

OZB€ 36

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.541

Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.091 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.538

Verwachte verkoopprijs€ 503.064

Verwachte vraagprijs€ 488.125

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→

PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.538 ligt Esweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 16 in Norg.

Wat is Esweg 16 in Norg waard?

Esweg 16 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.538 (bandbreedte € 436.073 – € 555.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Esweg 16 in Norg?

De verwachte vraagprijs van Esweg 16 in Norg is in oktober 2026 € 488.125 (bandbreedte € 463.719 – € 512.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.

Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 16 in Norg?

Voor Esweg 16 adviseren wij een bod van € 503.064 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Esweg 16 in Norg?

De geschatte bruto maandlasten van Esweg 16 in Norg bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 16 in Norg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Esweg 16 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 16 ligt rond € 495.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Esweg 16?

Huishoudens in de buurt van Esweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.