Huiswaardemeter

Woningwaarde Peesterstraat 6A

9331BC Norg

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.778
+0,2%
[ € 451.245 – € 574.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.715[ € 479.479 – € 529.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.970[ € 494.822 – € 546.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Peesterstraat 6A in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.778 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 67Sinds september +0,0%
+€ 79812 maanden +0,2%
€ -19.03712 mnd vs. NL -3,7%
Peesterstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.778 voor Peesterstraat 6A in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peesterstraat 6A in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.970. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.778.

Verwachte verkoopprijs Peesterstraat 6A
€ 520.970[ € 494.822 – € 546.909 ]
Verkoper houdt over€ 513.989−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.539+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peesterstraat 6A in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Peesterstraat 6A
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 504.715[ € 479.479 – € 529.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.241 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peesterstraat 6A adviseren wij in een bod van € 520.970, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.715 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.778+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.970+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.019+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peesterstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 504.715 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peesterstraat 6A in Norg bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 512.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peesterstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte619 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.778
Verwachte verkoopprijs€ 520.970
Verwachte vraagprijs€ 504.715
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserstraat 12, 9331JC Norg
Asserstraat 12
1934 · 199 m²
€ 662.124
Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 400.187
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.778 ligt Peesterstraat 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peesterstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peesterstraat 6A in Norg.

Wat is Peesterstraat 6A in Norg waard?
Peesterstraat 6A in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.778 (bandbreedte € 451.245 – € 574.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peesterstraat 6A in Norg?
De verwachte vraagprijs van Peesterstraat 6A in Norg is in oktober 2026 € 504.715 (bandbreedte € 479.479 – € 529.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Peesterstraat 6A in Norg?
Voor Peesterstraat 6A adviseren wij een bod van € 520.970 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peesterstraat 6A in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Peesterstraat 6A in Norg bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peesterstraat 6A in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peesterstraat 6A in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peesterstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Peesterstraat 6A ligt rond € 512.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peesterstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Peesterstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.