Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 2

9331JE Norg

46 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1779Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.308
+0,2%
[ € 128.751 – € 163.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.313[ € 136.147 – € 150.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.366[ € 141.865 – € 156.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 2 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.308 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22812 maanden +0,2%
€ -5.43112 mnd vs. NL -3,7%
Brinkstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.308 voor Brinkstraat 2 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 2 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.366. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 146.308.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 2
€ 149.366[ € 141.865 – € 156.799 ]
Verkoper houdt over€ 146.473−€ 2.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.503+€ 5.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 2 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 2
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 143.313[ € 136.147 – € 150.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 2 adviseren wij in een bod van € 149.366, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 143.313 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.308+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.366+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.834+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 143.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 2 in Norg bedragen € 792 per maand bij een woningwaarde van € 146.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 715
OZB€ 11
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 792
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1779
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.308
Verwachte verkoopprijs€ 149.366
Verwachte vraagprijs€ 143.313
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserstraat 12, 9331JC Norg
Asserstraat 12
1934 · 199 m²
€ 662.124
Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 400.187
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.308 is Brinkstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 2 in Norg.

Wat is Brinkstraat 2 in Norg waard?
Brinkstraat 2 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.308 (bandbreedte € 128.751 – € 163.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 2 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 2 in Norg is in oktober 2026 € 143.313 (bandbreedte € 136.147 – € 150.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 2 in Norg?
Voor Brinkstraat 2 adviseren wij een bod van € 149.366 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 2 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 2 in Norg bedragen € 792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 715 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 2 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 2 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 2 ligt rond € 146.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.