Huiswaardemeter

Woningwaarde Boersma's Pad 2A

9331JG Norg

Te koop
133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.185
+0,2%
[ € 336.323 – € 428.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.943[ € 369.075 – € 407.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Boersma's Pad 2A in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.185 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 50Sinds september +0,0%
+€ 59412 maanden +0,2%
€ -14.18912 mnd vs. NL -3,7%
Boersma's Pad 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.185 voor Boersma's Pad 2A in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boersma's Pad 2A in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.943. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.185.

Verwachte verkoopprijs Boersma's Pad 2A
€ 388.943[ € 369.075 – € 407.925 ]
Verkoper houdt over€ 383.415−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.872+€ 9.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.415

Wat is de vraagprijs?

Boersma's Pad 2A in Norg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Vraagprijs Boersma's Pad 2A
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boersma's Pad 2A adviseren wij in een bod van € 388.943, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.185+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.943+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.390+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boersma's Pad 2A zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boersma's Pad 2A in Norg bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 382.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boersma's Pad 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.185
Verwachte verkoopprijs€ 388.943
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 400.187
Straatbeeld van Zwaluwstraat 2, 9331KG Norg
Zwaluwstraat 2
1968 · 102 m²
€ 229.699
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boersma's Pad 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boersma's Pad 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boersma's Pad 2A in Norg.

Wat is Boersma's Pad 2A in Norg waard?
Boersma's Pad 2A in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.185 (bandbreedte € 336.323 – € 428.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de vraagprijs van Boersma's Pad 2A in Norg?
Boersma's Pad 2A in Norg staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Boersma's Pad 2A in Norg?
Voor Boersma's Pad 2A adviseren wij een bod van € 388.943 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boersma's Pad 2A in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Boersma's Pad 2A in Norg bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boersma's Pad 2A in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boersma's Pad 2A in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 594) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boersma's Pad 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Boersma's Pad 2A ligt rond € 382.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boersma's Pad 2A?
Huishoudens in de buurt van Boersma's Pad 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.