Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonhagen K 2

9331TG Norg

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.568
+0,2%
[ € 298.820 – € 380.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.506[ € 316.831 – € 350.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.739[ € 328.237 – € 362.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonhagen K 2 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.568 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 44Sinds september +0,0%
+€ 52812 maanden +0,2%
€ -12.60712 mnd vs. NL -3,7%
Bonhagen K 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.568 voor Bonhagen K 2 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonhagen K 2 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.739. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.568.

Verwachte verkoopprijs Bonhagen K 2
€ 345.739[ € 328.237 – € 362.788 ]
Verkoper houdt over€ 340.686−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.804+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonhagen K 2 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Bonhagen K 2
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 333.506[ € 316.831 – € 350.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonhagen K 2 adviseren wij in een bod van € 345.739, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.506 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.568+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.739+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.026+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonhagen K 2 zal in bij een vraagprijs van € 333.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonhagen K 2 in Norg bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 339.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonhagen K 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.568
Verwachte verkoopprijs€ 345.739
Verwachte vraagprijs€ 333.506
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Norg
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Norg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Norg

Verspreide huizen Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Kerklaan 14, 9341AV Veenhuizen
Kerklaan 14
2003 · 195 m²
€ 764.641
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 265.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonhagen K 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Norg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bonhagen K 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonhagen K 2 in Norg.

Wat is Bonhagen K 2 in Norg waard?
Bonhagen K 2 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.568 (bandbreedte € 298.820 – € 380.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonhagen K 2 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Bonhagen K 2 in Norg is in oktober 2026 € 333.506 (bandbreedte € 316.831 – € 350.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonhagen K 2 in Norg?
Voor Bonhagen K 2 adviseren wij een bod van € 345.739 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonhagen K 2 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Bonhagen K 2 in Norg bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonhagen K 2 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonhagen K 2 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonhagen K 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Norg is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bonhagen K 2 ligt rond € 339.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonhagen K 2?
Huishoudens in de buurt van Bonhagen K 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Norg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.