Woningwaarde Bonhagen K 21

9331TG Norg

169 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 3.292Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.374

+0,2%

[ € 489.609 – € 623.139 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 547.997[ € 520.597 – € 575.397 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 564.880[ € 536.736 – € 593.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonhagen K 21 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.374 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 72Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 86512 maanden +0,2%+0,2%

€ -20.65612 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Bonhagen K 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.374 voor Bonhagen K 21 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonhagen K 21 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.880. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.374.

Verwachte verkoopprijs Bonhagen K 21

€ 564.880[ € 536.736 – € 593.234 ]

Verkoper houdt over€ 557.416−€ 7.464 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.328+€ 13.448 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.880

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonhagen K 21 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 547.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Bonhagen K 21

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 547.997[ € 520.597 – € 575.397 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.243[ € 3.080 – € 3.405 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonhagen K 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 564.880, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.997 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.374+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.880+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 593.124+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonhagen K 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 547.997 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonhagen K 21 in Norg bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 556.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 756.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721

OZB€ 40

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.856

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonhagen K 21

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.374

Verwachte verkoopprijs€ 564.880

Verwachte vraagprijs€ 547.997

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Norg

PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Norg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Norg

Verspreide huizen Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonhagen K 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.374 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bonhagen K 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonhagen K 21 in Norg.

Wat is Bonhagen K 21 in Norg waard?

Bonhagen K 21 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.374 (bandbreedte € 489.609 – € 623.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Norg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonhagen K 21 in Norg?

De verwachte vraagprijs van Bonhagen K 21 in Norg is in oktober 2026 € 547.997 (bandbreedte € 520.597 – € 575.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonhagen K 21 in Norg?

Voor Bonhagen K 21 adviseren wij een bod van € 564.880 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonhagen K 21 in Norg?

De geschatte bruto maandlasten van Bonhagen K 21 in Norg bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonhagen K 21 in Norg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonhagen K 21 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonhagen K 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Norg is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bonhagen K 21 ligt rond € 556.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonhagen K 21?

Huishoudens in de buurt van Bonhagen K 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Norg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.