Woningwaarde Postmaatseweg 15

9331VK Norg

134 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2000Bouwjaar

€ 5.531Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 741.127

+0,2%

[ € 652.192 – € 830.062 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.711[ € 689.425 – € 761.997 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.798[ € 704.592 – € 778.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmaatseweg 15 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.127 (€ 5.531 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 96Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 1.15312 maanden +0,2%+0,2%

€ -27.51412 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Postmaatseweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.127 voor Postmaatseweg 15 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmaatseweg 15 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.798. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 741.127.

Verwachte verkoopprijs Postmaatseweg 15

€ 752.798[ € 704.592 – € 778.761 ]

Verkoper houdt over€ 743.267−€ 9.531 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 770.004+€ 17.206 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.798

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.281

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 743.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postmaatseweg 15 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.416 per m².

Verwachte vraagprijs Postmaatseweg 15

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 725.711[ € 689.425 – € 761.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.416[ € 5.145 – € 5.687 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmaatseweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.798, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 725.711 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.127+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.798+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 790.438+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmaatseweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 725.711 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmaatseweg 15 in Norg bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 741.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 941.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.764/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.624

OZB€ 53

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.764

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmaatseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.127

Verwachte verkoopprijs€ 752.798

Verwachte vraagprijs€ 725.711

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Norg

PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Norg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Norg

Verspreide huizen Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postmaatseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.127 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postmaatseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmaatseweg 15 in Norg.

Wat is Postmaatseweg 15 in Norg waard?

Postmaatseweg 15 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.127 (bandbreedte € 652.192 – € 830.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Norg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Postmaatseweg 15 in Norg?

De verwachte vraagprijs van Postmaatseweg 15 in Norg is in oktober 2026 € 725.711 (bandbreedte € 689.425 – € 761.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.531.

Hoeveel moet ik overbieden op Postmaatseweg 15 in Norg?

Voor Postmaatseweg 15 adviseren wij een bod van € 752.798 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postmaatseweg 15 in Norg?

De geschatte bruto maandlasten van Postmaatseweg 15 in Norg bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.624 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postmaatseweg 15 in Norg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postmaatseweg 15 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmaatseweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Norg is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Postmaatseweg 15 ligt rond € 741.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postmaatseweg 15?

Huishoudens in de buurt van Postmaatseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Norg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.