Woningwaarde Postmaatseweg 3

9331VK Norg

110 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 2.997Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 329.649

+0,2%

[ € 290.091 – € 369.207 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 323.704[ € 307.519 – € 339.889 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 335.702[ € 318.897 – € 352.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmaatseweg 3 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.649 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 43Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 51312 maanden +0,2%+0,2%

€ -12.23812 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Postmaatseweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.649 voor Postmaatseweg 3 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmaatseweg 3 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.702. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.649.

Verwachte verkoopprijs Postmaatseweg 3

€ 335.702[ € 318.897 – € 352.465 ]

Verkoper houdt over€ 330.759−€ 4.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.566+€ 8.864 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postmaatseweg 3 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 323.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Postmaatseweg 3

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 323.704[ € 307.519 – € 339.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 561.353[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmaatseweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 335.702, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.704 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.649+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.702+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.487+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmaatseweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 323.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmaatseweg 3 in Norg bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 329.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.717/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.717

Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmaatseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.174 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.649

Verwachte verkoopprijs€ 335.702

Verwachte vraagprijs€ 323.704

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Norg

PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Norg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Norg

Verspreide huizen Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postmaatseweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Norg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Postmaatseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmaatseweg 3 in Norg.

Wat is Postmaatseweg 3 in Norg waard?

Postmaatseweg 3 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.649 (bandbreedte € 290.091 – € 369.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Norg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Postmaatseweg 3 in Norg?

De verwachte vraagprijs van Postmaatseweg 3 in Norg is in oktober 2026 € 323.704 (bandbreedte € 307.519 – € 339.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.

Hoeveel moet ik overbieden op Postmaatseweg 3 in Norg?

Voor Postmaatseweg 3 adviseren wij een bod van € 335.702 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postmaatseweg 3 in Norg?

De geschatte bruto maandlasten van Postmaatseweg 3 in Norg bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postmaatseweg 3 in Norg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postmaatseweg 3 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmaatseweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Norg is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Postmaatseweg 3 ligt rond € 329.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postmaatseweg 3?

Huishoudens in de buurt van Postmaatseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Norg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.