Woningwaarde Burg de Zeeuwstraat 26

3281AJ Numansdorp

Te koop

328 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1912Bouwjaar

€ 5.088Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.668.950

+14,5%

[ € 1.468.676 – € 1.869.224 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.638.000[ € 1.556.100 – € 1.719.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.704.077[ € 1.623.012 – € 1.793.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.668.950 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.722Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 211.30512 maanden +14,5%+14,5%

+€ 154.83412 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Burg de Zeeuwstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.668.950 voor Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.704.077. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.668.950.

Verwachte verkoopprijs Burg de Zeeuwstraat 26

€ 1.704.077[ € 1.623.012 – € 1.793.856 ]

Verkoper houdt over€ 1.684.082−€ 19.995 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.740.309+€ 36.232 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.704.077

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.745

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.684.082

Wat is de vraagprijs?

Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.638.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Vraagprijs Burg de Zeeuwstraat 26

Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.

€ 1.638.000[ € 1.556.100 – € 1.719.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.994[ € 4.744 – € 5.244 ]

Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern

€ 792.000[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg de Zeeuwstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.704.077, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.638.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.668.950+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.704.077+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.789.281+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg de Zeeuwstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.638.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp bedragen € 8.405 per maand bij een woningwaarde van € 1.668.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.161

OZB€ 113

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 8.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.937.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg de Zeeuwstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1912

Woonoppervlakte328 m²

Perceeloppervlakte1.793 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.668.950

Verwachte verkoopprijs€ 1.704.077

Vraagprijs€ 1.638.000

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→

PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (14%)

C (26%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg de Zeeuwstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.668.950 duidelijk in het hogere segment van Numansdorp Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg de Zeeuwstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp.

Wat is Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp waard?

Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.668.950 (bandbreedte € 1.468.676 – € 1.869.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.

Wat is de vraagprijs van Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp?

Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.638.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.088.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp?

Voor Burg de Zeeuwstraat 26 adviseren wij een bod van € 1.704.077 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp bedragen € 8.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.668.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.161 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg de Zeeuwstraat 26 in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 211.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg de Zeeuwstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Burg de Zeeuwstraat 26 ligt rond € 1.668.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg de Zeeuwstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Burg de Zeeuwstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.