Woningwaarde Plevierplaats 13, Numansdorp (3281JE)

Wat is mijn huis waard?

Plevierplaats 13 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.088 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 59.39112 maanden +14,5%+14,5%

+€ 43.51912 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Plevierplaats 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.088 voor Plevierplaats 13 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierplaats 13 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 482.909. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.088.

Verwachte verkoopprijs Plevierplaats 13

€ 482.909[ € 458.420 – € 506.674 ]

Verkoper houdt over€ 476.347−€ 6.562 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 494.717+€ 11.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.909

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierplaats 13 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 455.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierplaats 13

Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.

€ 455.663[ € 432.880 – € 478.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.068[ € 3.865 – € 4.272 ]

Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern

€ 792.000[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierplaats 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 482.909, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.663 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.088+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 482.909+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 507.054+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierplaats 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierplaats 13 in Numansdorp bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 469.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 669.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.406/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294

OZB€ 32

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.406

Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierplaats 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte258 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.088

Verwachte verkoopprijs€ 482.909

Verwachte vraagprijs€ 455.663

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→

PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (38%)

B (14%)

C (26%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plevierplaats 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Numansdorp Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plevierplaats 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierplaats 13 in Numansdorp.

Wat is Plevierplaats 13 in Numansdorp waard?

Plevierplaats 13 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.088 (bandbreedte € 412.797 – € 525.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierplaats 13 in Numansdorp?

De verwachte vraagprijs van Plevierplaats 13 in Numansdorp is in oktober 2026 € 455.663 (bandbreedte € 432.880 – € 478.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.

Hoeveel moet ik overbieden op Plevierplaats 13 in Numansdorp?

Voor Plevierplaats 13 adviseren wij een bod van € 482.909 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Plevierplaats 13 in Numansdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Plevierplaats 13 in Numansdorp bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Plevierplaats 13 in Numansdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Plevierplaats 13 in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 59.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierplaats 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Plevierplaats 13 ligt rond € 469.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Plevierplaats 13?

Huishoudens in de buurt van Plevierplaats 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Plevierplaats 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde