Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 13a

3281LM Numansdorp

271 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.066
+14,5%
[ € 753.338 – € 958.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.099[ € 796.194 – € 880.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.418[ € 830.430 – € 917.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 13a in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.066 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.603Sinds september +1,1%
+€ 108.38612 maanden +14,5%
+€ 79.42012 mnd vs. NL +10,6%
Parallelweg 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.066 voor Parallelweg 13a in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 13a in Numansdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.418. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 856.066.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 13a
€ 874.418[ € 830.430 – € 917.844 ]
Verkoper houdt over€ 863.549−€ 10.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.056+€ 19.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 13a in Numansdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 13a
Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.
€ 838.099[ € 796.194 – € 880.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern
€ 800.826[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 13a adviseren wij in een bod van € 874.418, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 838.099 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.066+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.418+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.139+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 13a zal in bij een vraagprijs van € 838.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 13a in Numansdorp bedragen € 4.362 per maand bij een woningwaarde van € 856.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.066
Verwachte verkoopprijs€ 874.418
Verwachte vraagprijs€ 838.099
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→
PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 34, 3281XE Numansdorp
Havenstraat 34
1985 · 218 m²
€ 658.855
Straatbeeld van Vrijthofflaan 27, 3281SG Numansdorp
Vrijthofflaan 27
1998 · 198 m²
€ 865.928
Straatbeeld van Mendelssohnstraat 7, 3281VH Numansdorp
Mendelssohnstraat 7
1973 · 141 m²
€ 501.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 13a valt met een geschatte woningwaarde van € 856.066 duidelijk in het hogere segment van Numansdorp Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 13a in Numansdorp.

Wat is Parallelweg 13a in Numansdorp waard?
Parallelweg 13a in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.066 (bandbreedte € 753.338 – € 958.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 13a in Numansdorp?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 13a in Numansdorp is in oktober 2026 € 838.099 (bandbreedte € 796.194 – € 880.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 13a in Numansdorp?
Voor Parallelweg 13a adviseren wij een bod van € 874.418 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 13a in Numansdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 13a in Numansdorp bedragen € 4.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 13a in Numansdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 13a in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 108.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 13a ligt rond € 856.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 13a?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.