Woningwaarde Groenelaantje 6

8071AZ Nunspeet

123 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 7.544Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 927.896

+16,0%

[ € 816.548 – € 1.039.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 912.139[ € 866.532 – € 957.746 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 943.925[ € 896.861 – € 991.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenelaantje 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.896 (€ 7.544 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.414Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 128.06712 maanden +16,0%+16,0%

+€ 97.08112 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Groenelaantje 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.896 voor Groenelaantje 6 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaantje 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 943.925. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 927.896.

Verwachte verkoopprijs Groenelaantje 6

€ 943.925[ € 896.861 – € 991.267 ]

Verkoper houdt over€ 932.292−€ 11.633 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 964.954+€ 21.029 kosten koper

Verkoopprijs€ 943.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.383

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 932.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenelaantje 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 912.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.416 per m².

Verwachte vraagprijs Groenelaantje 6

Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.

€ 912.139[ € 866.532 – € 957.746 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.416[ € 7.045 – € 7.787 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost

€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaantje 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 943.925, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 912.139 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.896+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 943.925+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 991.121+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaantje 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 912.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaantje 6 in Nunspeet bedragen € 4.674 per maand bij een woningwaarde van € 927.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.128.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.538

OZB€ 69

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.633.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaantje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.674 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.896

Verwachte verkoopprijs€ 943.925

Verwachte vraagprijs€ 912.139

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→

PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (15%)

C (29%)

D (9%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenelaantje 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.896 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groenelaantje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaantje 6 in Nunspeet.

Wat is Groenelaantje 6 in Nunspeet waard?

Groenelaantje 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.896 (bandbreedte € 816.548 – € 1.039.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenelaantje 6 in Nunspeet?

De verwachte vraagprijs van Groenelaantje 6 in Nunspeet is in oktober 2026 € 912.139 (bandbreedte € 866.532 – € 957.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaantje 6 in Nunspeet?

Voor Groenelaantje 6 adviseren wij een bod van € 943.925 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenelaantje 6 in Nunspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Groenelaantje 6 in Nunspeet bedragen € 4.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.538 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaantje 6 in Nunspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenelaantje 6 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 128.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaantje 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaantje 6 ligt rond € 927.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenelaantje 6?

Huishoudens in de buurt van Groenelaantje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.