Woningwaarde Schoolweg 19

8071BB Nunspeet

Te koop

98 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 7.275Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 712.901

+16,0%

[ € 627.353 – € 798.449 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 726.536[ € 690.935 – € 763.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.901 (€ 7.275 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.769Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 98.39412 maanden +16,0%+16,0%

+€ 74.58712 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Schoolweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.901 voor Schoolweg 19 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.536. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 712.901.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 19

€ 726.536[ € 690.935 – € 763.665 ]

Verkoper houdt over€ 717.294−€ 9.242 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 743.217+€ 16.681 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.992

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.294

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 19 in Nunspeet staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Schoolweg 19

Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost

€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 726.536, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.901+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.536+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.863+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 19 in Nunspeet bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 712.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.600/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.486

OZB€ 53

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.600

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.484 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.901

Verwachte verkoopprijs€ 726.536

Vraagprijs€ 700.000

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→

PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (15%)

C (29%)

D (9%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.901 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 19 in Nunspeet.

Wat is Schoolweg 19 in Nunspeet waard?

Schoolweg 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.901 (bandbreedte € 627.353 – € 798.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.

Wat is de vraagprijs van Schoolweg 19 in Nunspeet?

Schoolweg 19 in Nunspeet staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.275.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 19 in Nunspeet?

Voor Schoolweg 19 adviseren wij een bod van € 726.536 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 19 in Nunspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 19 in Nunspeet bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.486 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 19 in Nunspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolweg 19 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 98.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 19 ligt rond € 712.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 19?

Huishoudens in de buurt van Schoolweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.