Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkweg 19

8071BH Nunspeet

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.296
+15,0%
[ € 537.060 – € 683.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.969[ € 591.243 – € 653.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 19 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.296 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.507Sinds mei +1,2%
+€ 79.47912 maanden +15,0%
+€ 56.96912 mnd vs. NL +10,7%
Enkweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.296 voor Enkweg 19 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 19 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.969. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.296.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 19
€ 621.969[ € 591.243 – € 653.479 ]
Verkoper houdt over€ 613.877−€ 8.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.558+€ 14.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.877

Wat is de vraagprijs?

Enkweg 19 in Nunspeet staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs Enkweg 19
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 19 adviseren wij in een bod van € 621.969, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.296+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.969+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.067+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 19 in Nunspeet bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 610.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.296
Verwachte verkoopprijs€ 621.969
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 534.839
Straatbeeld van Gruppendelerweg 26, 8071WN Nunspeet
Gruppendelerweg 26
1952 · 169 m²
€ 632.914
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 453.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.296 ligt Enkweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Enkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 19 in Nunspeet.

Wat is Enkweg 19 in Nunspeet waard?
Enkweg 19 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.296 (bandbreedte € 537.060 – € 683.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Enkweg 19 in Nunspeet?
Enkweg 19 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 19 in Nunspeet?
Voor Enkweg 19 adviseren wij een bod van € 621.969 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 19 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 19 in Nunspeet bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 19 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 19 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 79.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 19 ligt rond € 610.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 19?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.