Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 124

8071DK Nunspeet

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.909
+16,0%
[ € 340.480 – € 433.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.879[ € 358.035 – € 395.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.206[ € 377.011 – € 416.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 124 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.909 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.759Sinds september +1,2%
+€ 53.40112 maanden +16,0%
+€ 40.48012 mnd vs. NL +12,1%
Nijverheidsweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.909 voor Nijverheidsweg 124 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 124 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.206. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.909.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 124
€ 397.206[ € 377.011 – € 416.696 ]
Verkoper houdt over€ 391.587−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.300+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 124 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 124
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 376.879[ € 358.035 – € 395.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.262 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 124 adviseren wij in een bod van € 397.206, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.879 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.909+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.206+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.066+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 376.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 124 in Nunspeet bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 386.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.909
Verwachte verkoopprijs€ 397.206
Verwachte vraagprijs€ 376.879
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Nijverheidsweg 61, 8071DC Nunspeet
Nijverheidsweg 61
1974 · 104 m²
€ 399.191
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.909 is Nijverheidsweg 124 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet.

Wat is Nijverheidsweg 124 in Nunspeet waard?
Nijverheidsweg 124 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.909 (bandbreedte € 340.480 – € 433.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet is in oktober 2026 € 376.879 (bandbreedte € 358.035 – € 395.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 124 in Nunspeet?
Voor Nijverheidsweg 124 adviseren wij een bod van € 397.206 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 124 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 53.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 124 ligt rond € 386.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 124?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.