Huiswaardemeter

Woningwaarde Whemelaan 14

8071GZ Nunspeet

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.098
+15,0%
[ € 660.966 – € 841.230 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.103[ € 728.728 – € 805.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Whemelaan 14 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 751.098 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.239Sinds mei +1,2%
+€ 97.81712 maanden +15,0%
+€ 70.11412 mnd vs. NL +10,7%
Whemelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.098 voor Whemelaan 14 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Whemelaan 14 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.103. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 751.098.

Verwachte verkoopprijs Whemelaan 14
€ 765.103[ € 728.728 – € 805.436 ]
Verkoper houdt over€ 755.437−€ 9.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.555+€ 17.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.437

Wat is de vraagprijs?

Whemelaan 14 in Nunspeet staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.799 per m².

Vraagprijs Whemelaan 14
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.799[ € 4.559 – € 5.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Whemelaan 14 adviseren wij in een bod van € 765.103, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.098+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.103+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.358+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Whemelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Whemelaan 14 in Nunspeet bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 751.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.673
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Whemelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.098
Verwachte verkoopprijs€ 765.103
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 534.839
Straatbeeld van Gruppendelerweg 26, 8071WN Nunspeet
Gruppendelerweg 26
1952 · 169 m²
€ 632.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Whemelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.098 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Whemelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Whemelaan 14 in Nunspeet.

Wat is Whemelaan 14 in Nunspeet waard?
Whemelaan 14 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.098 (bandbreedte € 660.966 – € 841.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Whemelaan 14 in Nunspeet?
Whemelaan 14 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Whemelaan 14 in Nunspeet?
Voor Whemelaan 14 adviseren wij een bod van € 765.103 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Whemelaan 14 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Whemelaan 14 in Nunspeet bedragen € 3.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.673 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Whemelaan 14 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Whemelaan 14 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 97.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Whemelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Whemelaan 14 ligt rond € 751.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Whemelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Whemelaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.