Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerklos 14

8071ML Nunspeet

135 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.921
+16,0%
[ € 545.530 – € 694.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.012[ € 577.611 – € 638.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.064[ € 600.138 – € 663.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerklos 14 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.921 (€ 4.592 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.625Sinds september +1,2%
+€ 85.56112 maanden +16,0%
+€ 64.85912 mnd vs. NL +12,1%
Keerklos 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.921 voor Keerklos 14 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerklos 14 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.064. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.921.

Verwachte verkoopprijs Keerklos 14
€ 632.064[ € 600.138 – € 663.311 ]
Verkoper houdt over€ 623.861−€ 8.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.855+€ 14.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerklos 14 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Keerklos 14
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 608.012[ € 577.611 – € 638.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerklos 14 adviseren wij in een bod van € 632.064, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.012 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.921+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.064+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.667+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerklos 14 zal in bij een vraagprijs van € 608.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerklos 14 in Nunspeet bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 619.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerklos 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.921
Verwachte verkoopprijs€ 632.064
Verwachte vraagprijs€ 608.012
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Spoorlaan 5a, 8071BN Nunspeet
Spoorlaan 5a
2024 · 74 m²
€ 447.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keerklos 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 619.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keerklos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerklos 14 in Nunspeet.

Wat is Keerklos 14 in Nunspeet waard?
Keerklos 14 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.921 (bandbreedte € 545.530 – € 694.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerklos 14 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Keerklos 14 in Nunspeet is in oktober 2026 € 608.012 (bandbreedte € 577.611 – € 638.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerklos 14 in Nunspeet?
Voor Keerklos 14 adviseren wij een bod van € 632.064 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerklos 14 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Keerklos 14 in Nunspeet bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerklos 14 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerklos 14 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 85.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerklos 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Keerklos 14 ligt rond € 619.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerklos 14?
Huishoudens in de buurt van Keerklos 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.