Woningwaarde Elburgerweg 51

8071TA Nunspeet

243 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 3.085Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 749.580

+16,0%

[ € 659.630 – € 839.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 735.649[ € 698.867 – € 772.431 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 763.775[ € 725.424 – € 801.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Elburgerweg 51 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.580 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.220Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 103.45612 maanden +16,0%+16,0%

+€ 78.42412 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Elburgerweg 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.580 voor Elburgerweg 51 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elburgerweg 51 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 763.775. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.580.

Verwachte verkoopprijs Elburgerweg 51

€ 763.775[ € 725.424 – € 801.783 ]

Verkoper houdt over€ 754.123−€ 9.652 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 781.201+€ 17.426 kosten koper

Verkoopprijs€ 763.775

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.402

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 754.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elburgerweg 51 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 735.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Elburgerweg 51

Onder gem. in NunspeetBoven gem.

€ 735.649[ € 698.867 – € 772.431 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]

Gem. vraagprijs in Nunspeet

€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elburgerweg 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 763.775, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 735.649 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.580+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 763.775+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.964+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elburgerweg 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 735.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elburgerweg 51 in Nunspeet bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 749.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 950.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666

OZB€ 55

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elburgerweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.580

Verwachte verkoopprijs€ 763.775

Verwachte vraagprijs€ 735.649

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.580 ligt Elburgerweg 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elburgerweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elburgerweg 51 in Nunspeet.

Wat is Elburgerweg 51 in Nunspeet waard?

Elburgerweg 51 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.580 (bandbreedte € 659.630 – € 839.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elburgerweg 51 in Nunspeet?

De verwachte vraagprijs van Elburgerweg 51 in Nunspeet is in oktober 2026 € 735.649 (bandbreedte € 698.867 – € 772.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.

Hoeveel moet ik overbieden op Elburgerweg 51 in Nunspeet?

Voor Elburgerweg 51 adviseren wij een bod van € 763.775 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elburgerweg 51 in Nunspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Elburgerweg 51 in Nunspeet bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elburgerweg 51 in Nunspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elburgerweg 51 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 103.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elburgerweg 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Elburgerweg 51 ligt rond € 749.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elburgerweg 51?

Huishoudens in de buurt van Elburgerweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.