Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 109

8071WD Nunspeet

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.706
+16,0%
[ € 604.301 – € 769.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.985[ € 640.286 – € 707.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.668[ € 664.617 – € 734.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 109 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.706 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.447Sinds september +1,2%
+€ 94.77812 maanden +16,0%
+€ 71.84612 mnd vs. NL +12,1%
Parallelweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.706 voor Parallelweg 109 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 109 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.668. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.706.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 109
€ 699.668[ € 664.617 – € 734.576 ]
Verkoper houdt over€ 690.722−€ 8.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.811+€ 16.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 109 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 109
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 673.985[ € 640.286 – € 707.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 109 adviseren wij in een bod van € 699.668, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 673.985 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.706+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.668+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.651+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 673.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 109 in Nunspeet bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 686.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.706
Verwachte verkoopprijs€ 699.668
Verwachte vraagprijs€ 673.985
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruppendelerweg 26, 8071WN Nunspeet
Gruppendelerweg 26
1952 · 169 m²
€ 639.920
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 109 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.706 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 109 in Nunspeet.

Wat is Parallelweg 109 in Nunspeet waard?
Parallelweg 109 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.706 (bandbreedte € 604.301 – € 769.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 109 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 109 in Nunspeet is in oktober 2026 € 673.985 (bandbreedte € 640.286 – € 707.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 109 in Nunspeet?
Voor Parallelweg 109 adviseren wij een bod van € 699.668 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 109 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 109 in Nunspeet bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 109 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 109 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 94.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 109 ligt rond € 686.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 109?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.