Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Huisinghlaan 8

8071WG Nunspeet

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.668
+16,0%
[ € 503.068 – € 640.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.470[ € 533.397 – € 589.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.067[ € 559.000 – € 617.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.668 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.032Sinds september +1,2%
+€ 78.90112 maanden +16,0%
+€ 59.81112 mnd vs. NL +12,1%
Dokter Huisinghlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.668 voor Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.067. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 571.668.

Verwachte verkoopprijs Dokter Huisinghlaan 8
€ 585.067[ € 559.000 – € 617.842 ]
Verkoper houdt over€ 577.381−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.918+€ 13.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Huisinghlaan 8
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 561.470[ € 533.397 – € 589.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Huisinghlaan 8 adviseren wij in een bod van € 585.067, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.470 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.668+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.067+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.320+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Huisinghlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 561.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 571.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Huisinghlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.668
Verwachte verkoopprijs€ 585.067
Verwachte vraagprijs€ 561.470
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Straatbeeld van Nijverheidsweg 61, 8071DC Nunspeet
Nijverheidsweg 61
1974 · 104 m²
€ 399.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.668 ligt Dokter Huisinghlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Huisinghlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet.

Wat is Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet waard?
Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.668 (bandbreedte € 503.068 – € 640.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet is in oktober 2026 € 561.470 (bandbreedte € 533.397 – € 589.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet?
Voor Dokter Huisinghlaan 8 adviseren wij een bod van € 585.067 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 78.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Huisinghlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Huisinghlaan 8 ligt rond € 571.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Huisinghlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Dokter Huisinghlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.