Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalweg 6

8071XV Nunspeet

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.712
+16,0%
[ € 296.307 – € 377.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.984[ € 311.585 – € 344.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.673[ € 328.099 – € 362.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalweg 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.712 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +1,2%
+€ 46.47312 maanden +16,0%
+€ 35.22912 mnd vs. NL +12,1%
Dalweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.712 voor Dalweg 6 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalweg 6 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.673. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.712.

Verwachte verkoopprijs Dalweg 6
€ 345.673[ € 328.099 – € 362.635 ]
Verkoper houdt over€ 340.621−€ 5.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.736+€ 9.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalweg 6 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Dalweg 6
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 327.984[ € 311.585 – € 344.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalweg 6 adviseren wij in een bod van € 345.673, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.984 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.712+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.673+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.957+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 327.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalweg 6 in Nunspeet bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 336.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.712
Verwachte verkoopprijs€ 345.673
Verwachte vraagprijs€ 327.984
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Nijverheidsweg 61, 8071DC Nunspeet
Nijverheidsweg 61
1974 · 104 m²
€ 399.191
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.712 is Dalweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dalweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalweg 6 in Nunspeet.

Wat is Dalweg 6 in Nunspeet waard?
Dalweg 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.712 (bandbreedte € 296.307 – € 377.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalweg 6 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Dalweg 6 in Nunspeet is in oktober 2026 € 327.984 (bandbreedte € 311.585 – € 344.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalweg 6 in Nunspeet?
Voor Dalweg 6 adviseren wij een bod van € 345.673 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalweg 6 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Dalweg 6 in Nunspeet bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalweg 6 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalweg 6 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 46.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Dalweg 6 ligt rond € 336.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalweg 6?
Huishoudens in de buurt van Dalweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.