Huiswaardemeter

Woningwaarde Langmanweg 32

8071ZD Nunspeet

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.891
+16,0%
[ € 322.864 – € 410.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.271[ € 339.407 – € 375.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.770[ € 357.735 – € 395.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Langmanweg 32 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.891 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.513Sinds september +1,2%
+€ 50.63812 maanden +16,0%
+€ 38.38612 mnd vs. NL +12,1%
Langmanweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.891 voor Langmanweg 32 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langmanweg 32 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.770. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.891.

Verwachte verkoopprijs Langmanweg 32
€ 376.770[ € 357.735 – € 395.392 ]
Verkoper houdt over€ 371.376−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.455+€ 9.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langmanweg 32 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Langmanweg 32
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 357.271[ € 339.407 – € 375.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langmanweg 32 adviseren wij in een bod van € 376.770, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.271 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.891+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.770+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.609+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langmanweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 357.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langmanweg 32 in Nunspeet bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 366.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langmanweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.891
Verwachte verkoopprijs€ 376.770
Verwachte vraagprijs€ 357.271
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Straatbeeld van Spoorlaan 5a, 8071BN Nunspeet
Spoorlaan 5a
2024 · 74 m²
€ 447.122
Straatbeeld van Vreeweg 105, 8071SJ Nunspeet
Vreeweg 105
2020 · 75 m²
€ 476.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.891 is Langmanweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langmanweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langmanweg 32 in Nunspeet.

Wat is Langmanweg 32 in Nunspeet waard?
Langmanweg 32 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.891 (bandbreedte € 322.864 – € 410.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langmanweg 32 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Langmanweg 32 in Nunspeet is in oktober 2026 € 357.271 (bandbreedte € 339.407 – € 375.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Langmanweg 32 in Nunspeet?
Voor Langmanweg 32 adviseren wij een bod van € 376.770 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langmanweg 32 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Langmanweg 32 in Nunspeet bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langmanweg 32 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langmanweg 32 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 50.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langmanweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Langmanweg 32 ligt rond € 366.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langmanweg 32?
Huishoudens in de buurt van Langmanweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.