Huiswaardemeter

Woningwaarde Langmanweg 50

8071ZD Nunspeet

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.095
+16,0%
[ € 300.164 – € 382.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.128[ € 315.522 – € 348.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.305[ € 332.560 – € 367.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Langmanweg 50 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.095 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds september +1,2%
+€ 47.07812 maanden +16,0%
+€ 35.68712 mnd vs. NL +12,1%
Langmanweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.095 voor Langmanweg 50 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langmanweg 50 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.305. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.095.

Verwachte verkoopprijs Langmanweg 50
€ 350.305[ € 332.560 – € 367.566 ]
Verkoper houdt over€ 345.202−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.461+€ 9.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langmanweg 50 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Langmanweg 50
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 332.128[ € 315.522 – € 348.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.507 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langmanweg 50 adviseren wij in een bod van € 350.305, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.128 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.095+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.305+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.820+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langmanweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 332.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langmanweg 50 in Nunspeet bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 341.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langmanweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.095
Verwachte verkoopprijs€ 350.305
Verwachte vraagprijs€ 332.128
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Straatbeeld van Spoorlaan 5a, 8071BN Nunspeet
Spoorlaan 5a
2024 · 74 m²
€ 447.122
Straatbeeld van Vreeweg 105, 8071SJ Nunspeet
Vreeweg 105
2020 · 75 m²
€ 476.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.095 is Langmanweg 50 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langmanweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langmanweg 50 in Nunspeet.

Wat is Langmanweg 50 in Nunspeet waard?
Langmanweg 50 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.095 (bandbreedte € 300.164 – € 382.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langmanweg 50 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Langmanweg 50 in Nunspeet is in oktober 2026 € 332.128 (bandbreedte € 315.522 – € 348.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Langmanweg 50 in Nunspeet?
Voor Langmanweg 50 adviseren wij een bod van € 350.305 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langmanweg 50 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Langmanweg 50 in Nunspeet bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langmanweg 50 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langmanweg 50 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 47.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langmanweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Langmanweg 50 ligt rond € 341.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langmanweg 50?
Huishoudens in de buurt van Langmanweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.