Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 7

8072AX Nunspeet

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.229
+16,0%
[ € 322.282 – € 410.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.783[ € 338.944 – € 374.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.925[ € 356.908 – € 394.477 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.229 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.505Sinds september +1,2%
+€ 50.54712 maanden +16,0%
+€ 38.31712 mnd vs. NL +12,1%
De Savornin Lohmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.229 voor De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.925. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.229.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 7
€ 375.925[ € 356.908 – € 394.477 ]
Verkoper houdt over€ 370.540−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.594+€ 9.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 7
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 356.783[ € 338.944 – € 374.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 375.925, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.783 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.229+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.925+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.721+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 356.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 366.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.229
Verwachte verkoopprijs€ 375.925
Verwachte vraagprijs€ 356.783
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 370.891
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 458.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.229 is De Savornin Lohmanstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet waard?
De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.229 (bandbreedte € 322.282 – € 410.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet is in oktober 2026 € 356.783 (bandbreedte € 338.944 – € 374.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet?
Voor De Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 375.925 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 7 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 50.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 7 ligt rond € 366.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.