Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilde-Landweg 12

8072DM Nunspeet

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.627
+16,0%
[ € 619.192 – € 788.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.389[ € 655.870 – € 724.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.119[ € 680.793 – € 752.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde-Landweg 12 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.627 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.655Sinds september +1,2%
+€ 97.11412 maanden +16,0%
+€ 73.61712 mnd vs. NL +12,1%
Wilde-Landweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.627 voor Wilde-Landweg 12 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde-Landweg 12 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.119. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.627.

Verwachte verkoopprijs Wilde-Landweg 12
€ 717.119[ € 680.793 – € 752.455 ]
Verkoper houdt over€ 707.981−€ 9.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.611+€ 16.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde-Landweg 12 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde-Landweg 12
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 690.389[ € 655.870 – € 724.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde-Landweg 12 adviseren wij in een bod van € 717.119, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 690.389 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.627+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.119+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.975+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde-Landweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 690.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde-Landweg 12 in Nunspeet bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 703.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde-Landweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.627
Verwachte verkoopprijs€ 717.119
Verwachte vraagprijs€ 690.389
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Visserlaan 24, 8072XH Nunspeet
De Visserlaan 24
1966 · 120 m²
€ 508.879
Straatbeeld van Vlierweg 96, 8072EZ Nunspeet
Vlierweg 96
1962 · 112 m²
€ 384.053
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilde-Landweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.627 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilde-Landweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet.

Wat is Wilde-Landweg 12 in Nunspeet waard?
Wilde-Landweg 12 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.627 (bandbreedte € 619.192 – € 788.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet is in oktober 2026 € 690.389 (bandbreedte € 655.870 – € 724.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde-Landweg 12 in Nunspeet?
Voor Wilde-Landweg 12 adviseren wij een bod van € 717.119 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde-Landweg 12 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 97.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilde-Landweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Wilde-Landweg 12 ligt rond € 703.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilde-Landweg 12?
Huishoudens in de buurt van Wilde-Landweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.