Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilde-Landweg 6

8072DM Nunspeet

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.235
+16,0%
[ € 420.847 – € 535.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.981[ € 443.632 – € 490.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.760[ € 464.926 – € 513.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde-Landweg 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.235 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.883Sinds september +1,2%
+€ 66.00612 maanden +16,0%
+€ 50.03612 mnd vs. NL +12,1%
Wilde-Landweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.235 voor Wilde-Landweg 6 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde-Landweg 6 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.760. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.235.

Verwachte verkoopprijs Wilde-Landweg 6
€ 489.760[ € 464.926 – € 513.866 ]
Verkoper houdt over€ 483.123−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.705+€ 11.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde-Landweg 6 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.307 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde-Landweg 6
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 466.981[ € 443.632 – € 490.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.307[ € 5.041 – € 5.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde-Landweg 6 adviseren wij in een bod van € 489.760, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.981 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.235+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.760+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.248+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde-Landweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 466.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde-Landweg 6 in Nunspeet bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 478.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde-Landweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.235
Verwachte verkoopprijs€ 489.760
Verwachte vraagprijs€ 466.981
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 19, 8071BB Nunspeet
Schoolweg 19
1957 · 98 m²
€ 712.901
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 458.497
Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 370.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilde-Landweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilde-Landweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet.

Wat is Wilde-Landweg 6 in Nunspeet waard?
Wilde-Landweg 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.235 (bandbreedte € 420.847 – € 535.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet is in oktober 2026 € 466.981 (bandbreedte € 443.632 – € 490.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde-Landweg 6 in Nunspeet?
Voor Wilde-Landweg 6 adviseren wij een bod van € 489.760 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde-Landweg 6 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 66.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilde-Landweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Wilde-Landweg 6 ligt rond € 478.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilde-Landweg 6?
Huishoudens in de buurt van Wilde-Landweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.