Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemhofweg 26

8072DW Nunspeet

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.519
+16,0%
[ € 361.257 – € 459.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.643[ € 380.611 – € 420.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.638[ € 399.261 – € 441.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemhofweg 26 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.519 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.050Sinds september +1,2%
+€ 56.65912 maanden +16,0%
+€ 42.95012 mnd vs. NL +12,1%
Bloemhofweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.519 voor Bloemhofweg 26 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemhofweg 26 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.638. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.519.

Verwachte verkoopprijs Bloemhofweg 26
€ 420.638[ € 399.261 – € 441.288 ]
Verkoper houdt over€ 414.761−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.201+€ 10.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemhofweg 26 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemhofweg 26
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 400.643[ € 380.611 – € 420.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemhofweg 26 adviseren wij in een bod van € 420.638, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.643 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.519+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.638+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.670+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemhofweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 400.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemhofweg 26 in Nunspeet bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 410.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemhofweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.519
Verwachte verkoopprijs€ 420.638
Verwachte vraagprijs€ 400.643
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 370.891
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Straatbeeld van Vlierweg 96, 8072EZ Nunspeet
Vlierweg 96
1962 · 112 m²
€ 384.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.519 is Bloemhofweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemhofweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemhofweg 26 in Nunspeet.

Wat is Bloemhofweg 26 in Nunspeet waard?
Bloemhofweg 26 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.519 (bandbreedte € 361.257 – € 459.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemhofweg 26 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Bloemhofweg 26 in Nunspeet is in oktober 2026 € 400.643 (bandbreedte € 380.611 – € 420.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemhofweg 26 in Nunspeet?
Voor Bloemhofweg 26 adviseren wij een bod van € 420.638 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemhofweg 26 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemhofweg 26 in Nunspeet bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemhofweg 26 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemhofweg 26 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 56.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemhofweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Bloemhofweg 26 ligt rond € 410.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemhofweg 26?
Huishoudens in de buurt van Bloemhofweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.