Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 37

8072EA Nunspeet

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.193
+16,0%
[ € 412.890 – € 525.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.057[ € 435.154 – € 480.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.600[ € 456.477 – € 504.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 37 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.193 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.771Sinds september +1,2%
+€ 64.75812 maanden +16,0%
+€ 49.09012 mnd vs. NL +12,1%
Papaverweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.193 voor Papaverweg 37 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 37 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.600. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.193.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 37
€ 480.600[ € 456.477 – € 504.527 ]
Verkoper houdt over€ 474.063−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.362+€ 11.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 37 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 37
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 458.057[ € 435.154 – € 480.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 37 adviseren wij in een bod van € 480.600, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.057 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.193+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.600+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.630+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 458.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 37 in Nunspeet bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 469.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.193
Verwachte verkoopprijs€ 480.600
Verwachte vraagprijs€ 458.057
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Straatbeeld van Vlierweg 96, 8072EZ Nunspeet
Vlierweg 96
1962 · 112 m²
€ 384.053
Straatbeeld van De Visserlaan 24, 8072XH Nunspeet
De Visserlaan 24
1966 · 120 m²
€ 508.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 37 in Nunspeet.

Wat is Papaverweg 37 in Nunspeet waard?
Papaverweg 37 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.193 (bandbreedte € 412.890 – € 525.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 37 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 37 in Nunspeet is in oktober 2026 € 458.057 (bandbreedte € 435.154 – € 480.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 37 in Nunspeet?
Voor Papaverweg 37 adviseren wij een bod van € 480.600 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 37 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 37 in Nunspeet bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 37 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 37 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 64.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 37 ligt rond € 469.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 37?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.