Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringweg 42

8072EM Nunspeet

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.772
+16,0%
[ € 338.599 – € 430.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.538[ € 355.811 – € 393.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.286[ € 375.381 – € 414.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringweg 42 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.772 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.733Sinds september +1,2%
+€ 53.10612 maanden +16,0%
+€ 40.25712 mnd vs. NL +12,1%
Seringweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.772 voor Seringweg 42 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringweg 42 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.286. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.772.

Verwachte verkoopprijs Seringweg 42
€ 395.286[ € 375.381 – € 414.895 ]
Verkoper houdt over€ 389.688−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.342+€ 10.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringweg 42 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Seringweg 42
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 374.538[ € 355.811 – € 393.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringweg 42 adviseren wij in een bod van € 395.286, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.538 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.772+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.286+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.050+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 374.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringweg 42 in Nunspeet bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 384.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.772
Verwachte verkoopprijs€ 395.286
Verwachte vraagprijs€ 374.538
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 370.891
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 458.497
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.772 is Seringweg 42 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringweg 42 in Nunspeet.

Wat is Seringweg 42 in Nunspeet waard?
Seringweg 42 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.772 (bandbreedte € 338.599 – € 430.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringweg 42 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Seringweg 42 in Nunspeet is in oktober 2026 € 374.538 (bandbreedte € 355.811 – € 393.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringweg 42 in Nunspeet?
Voor Seringweg 42 adviseren wij een bod van € 395.286 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringweg 42 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Seringweg 42 in Nunspeet bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringweg 42 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringweg 42 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 53.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Seringweg 42 ligt rond € 384.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringweg 42?
Huishoudens in de buurt van Seringweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.