Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesweg 24

8072GD Nunspeet

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.113
+15,0%
[ € 528.979 – € 673.247 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.488[ € 581.372 – € 642.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesweg 24 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.113 (€ 5.465 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.394Sinds mei +1,2%
+€ 78.28412 maanden +15,0%
+€ 56.11312 mnd vs. NL +10,7%
Ribesweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.113 voor Ribesweg 24 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesweg 24 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.488. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.113.

Verwachte verkoopprijs Ribesweg 24
€ 615.488[ € 581.372 – € 642.570 ]
Verkoper houdt over€ 607.468−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.948+€ 14.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.468

Wat is de vraagprijs?

Ribesweg 24 in Nunspeet staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Vraagprijs Ribesweg 24
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.087 – € 5.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 668.000[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesweg 24 adviseren wij in een bod van € 615.488, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.113+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.488+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.262+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesweg 24 in Nunspeet bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 601.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.113
Verwachte verkoopprijs€ 615.488
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 366.830
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 453.477
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 467.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.113 ligt Ribesweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ribesweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesweg 24 in Nunspeet.

Wat is Ribesweg 24 in Nunspeet waard?
Ribesweg 24 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.113 (bandbreedte € 528.979 – € 673.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de vraagprijs van Ribesweg 24 in Nunspeet?
Ribesweg 24 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesweg 24 in Nunspeet?
Voor Ribesweg 24 adviseren wij een bod van € 615.488 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesweg 24 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesweg 24 in Nunspeet bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesweg 24 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesweg 24 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 78.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Ribesweg 24 ligt rond € 601.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesweg 24?
Huishoudens in de buurt van Ribesweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.