Huiswaardemeter

Woningwaarde Platsbeekweg 13

6361GW Nuth

382 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.810
+5,4%
[ € 771.593 – € 982.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.568[ € 822.290 – € 908.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.198[ € 843.670 – € 932.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Platsbeekweg 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.810 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +0,4%
+€ 44.64512 maanden +5,4%
+€ 12.40612 mnd vs. NL +1,5%
Platsbeekweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.810 voor Platsbeekweg 13 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platsbeekweg 13 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.198. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 876.810.

Verwachte verkoopprijs Platsbeekweg 13
€ 888.198[ € 843.670 – € 932.476 ]
Verkoper houdt over€ 877.178−€ 11.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.112+€ 19.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platsbeekweg 13 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Platsbeekweg 13
Onder gem. in NuthBoven gem.
€ 865.568[ € 822.290 – € 908.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in Nuth
€ 403.417[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platsbeekweg 13 adviseren wij in een bod van € 888.198, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 865.568 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.810+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.198+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.608+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platsbeekweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 865.568 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platsbeekweg 13 in Nuth bedragen € 4.524 per maand bij een woningwaarde van € 876.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.288
OZB€ 82
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platsbeekweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte382 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.810
Verwachte verkoopprijs€ 888.198
Verwachte vraagprijs€ 865.568
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtTervoorst en omgeving→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tervoorst en omgeving besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Tervoorst en omgeving

Tervoorst en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellebroek 67, 6361AB Nuth
Hellebroek 67
1979 · 312 m²
€ 592.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platsbeekweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.810 duidelijk in het hogere segment van Tervoorst en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platsbeekweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platsbeekweg 13 in Nuth.

Wat is Platsbeekweg 13 in Nuth waard?
Platsbeekweg 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.810 (bandbreedte € 771.593 – € 982.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tervoorst en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platsbeekweg 13 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Platsbeekweg 13 in Nuth is in oktober 2026 € 865.568 (bandbreedte € 822.290 – € 908.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Platsbeekweg 13 in Nuth?
Voor Platsbeekweg 13 adviseren wij een bod van € 888.198 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platsbeekweg 13 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Platsbeekweg 13 in Nuth bedragen € 4.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.288 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platsbeekweg 13 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platsbeekweg 13 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 44.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platsbeekweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tervoorst en omgeving is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Platsbeekweg 13 ligt rond € 876.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platsbeekweg 13?
Huishoudens in de buurt van Platsbeekweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tervoorst en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.