Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelstraat 25

6361XK Nuth

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.196
+5,4%
[ € 200.812 – € 255.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.609[ € 211.479 – € 233.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.924[ € 222.053 – € 245.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 25 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.196 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,4%
+€ 11.61912 maanden +5,4%
+€ 3.22912 mnd vs. NL +1,5%
Parallelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.196 voor Parallelstraat 25 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 25 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.924. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.196.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 25
€ 233.924[ € 222.053 – € 245.426 ]
Verkoper houdt over€ 230.101−€ 3.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.752+€ 6.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelstraat 25 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelstraat 25
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 222.609[ € 211.479 – € 233.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 233.924, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 222.609 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.196+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.924+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.620+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 222.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 25 in Nuth bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 228.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.196
Verwachte verkoopprijs€ 233.924
Verwachte vraagprijs€ 222.609
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 27, 6361XK Nuth
Parallelstraat 27
1955 · 104 m²
€ 245.177
Straatbeeld van Dorpstraat 77, 6361EK Nuth
Dorpstraat 77
1937 · 96 m²
€ 221.225
Straatbeeld van Parklaan 20, 6361VV Nuth
Parklaan 20
1966 · 72 m²
€ 194.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.196 is Parallelstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 25 in Nuth.

Wat is Parallelstraat 25 in Nuth waard?
Parallelstraat 25 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.196 (bandbreedte € 200.812 – € 255.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelstraat 25 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Parallelstraat 25 in Nuth is in oktober 2026 € 222.609 (bandbreedte € 211.479 – € 233.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 25 in Nuth?
Voor Parallelstraat 25 adviseren wij een bod van € 233.924 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 25 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 25 in Nuth bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 25 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 25 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 25 ligt rond € 228.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.