Woningwaarde De IJvelandssloot 26
1713BB Obdam
Wat is mijn huis waard?
De IJvelandssloot 26 in Obdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.871 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.871 voor De IJvelandssloot 26 in Obdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De IJvelandssloot 26 in Obdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.702. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.871.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De IJvelandssloot 26 in Obdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De IJvelandssloot 26 adviseren wij in een bod van € 519.702, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.043 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De IJvelandssloot 26 zal in bij een vraagprijs van € 475.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De IJvelandssloot 26 in Obdam bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 496.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De IJvelandssloot 26
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nijenburglaan en omgeving besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nijenburglaan en omgeving
Nijenburglaan en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 496.871 zit De IJvelandssloot 26 in het middensegment van Nijenburglaan en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De IJvelandssloot 26
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De IJvelandssloot 26 in Obdam.