Woningwaarde Bagijnestraat 19

4051AL Ochten

Te koop

282 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.426Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 966.046

+7,3%

[ € 850.120 – € 1.081.972 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 984.059[ € 932.282 – € 1.030.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnestraat 19 in Ochten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 966.046 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.207Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 66.03912 maanden +7,3%+7,3%

+€ 34.25012 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Bagijnestraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.046 voor Bagijnestraat 19 in Ochten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnestraat 19 in Ochten heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 984.059. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 966.046.

Verwachte verkoopprijs Bagijnestraat 19

€ 984.059[ € 932.282 – € 1.030.417 ]

Verkoper houdt over€ 971.984−€ 12.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.005.890+€ 21.831 kosten koper

Verkoopprijs€ 984.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 971.984

Wat is de vraagprijs?

Bagijnestraat 19 in Ochten staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs Bagijnestraat 19

Onder gem. in buurt OchtenBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ochten

€ 728.500[ € 398.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnestraat 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 984.059, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.046+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 984.059+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.033.262+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnestraat 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnestraat 19 in Ochten bedragen € 4.930 per maand bij een woningwaarde van € 966.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.166.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.930/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724

OZB€ 87

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.930

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.408 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.046

Verwachte verkoopprijs€ 984.059

Vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtOchten→

PlaatsOchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ochten besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (15%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Ochten

Ochten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Appelgaard 15

1978 · 118 m²

€ 460.555

Burgemeester H Houtkoperlaan 34

Burgemeester H Houtkoperlaan 34

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnestraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.046 duidelijk in het hogere segment van Ochten. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bagijnestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnestraat 19 in Ochten.

Wat is Bagijnestraat 19 in Ochten waard?

Bagijnestraat 19 in Ochten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.046 (bandbreedte € 850.120 – € 1.081.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ochten.

Wat is de vraagprijs van Bagijnestraat 19 in Ochten?

Bagijnestraat 19 in Ochten staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.426.

Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnestraat 19 in Ochten?

Voor Bagijnestraat 19 adviseren wij een bod van € 984.059 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bagijnestraat 19 in Ochten?

De geschatte bruto maandlasten van Bagijnestraat 19 in Ochten bedragen € 4.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnestraat 19 in Ochten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bagijnestraat 19 in Ochten is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 66.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnestraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ochten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnestraat 19 ligt rond € 966.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bagijnestraat 19?

Huishoudens in de buurt van Bagijnestraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ochten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.