Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten

Woningwaarde Papekamp 7

4051DM Ochten

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.360
+7,3%
[ € 712.237 – € 906.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.840[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekamp 7 in Ochten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 809.360 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.200Sinds juli +0,6%
+€ 55.32812 maanden +7,3%
+€ 28.69512 mnd vs. NL +3,8%
Papekamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.360 voor Papekamp 7 in Ochten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekamp 7 in Ochten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.840. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.360.

Verwachte verkoopprijs Papekamp 7
€ 824.840[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 814.517−€ 10.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.487+€ 18.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.517

Wat is de vraagprijs?

Papekamp 7 in Ochten staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Vraagprijs Papekamp 7
Onder gem. in buurt OchtenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.366 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ochten
€ 728.500[ € 398.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekamp 7 adviseren wij in een bod van € 824.840, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.360+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.840+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.082+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekamp 7 in Ochten bedragen € 4.124 per maand bij een woningwaarde van € 809.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 73
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.360
Verwachte verkoopprijs€ 824.840
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtOchten→
PlaatsOchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ochten besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ochten

Ochten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalkant 42, 4051EK Ochten
Waalkant 42
1978 · 162 m²
€ 485.481
Straatbeeld van Burgemeester H Houtkoperlaan 34, 4051EX Ochten
Burgemeester H Houtkoperlaan 34
1972 · 150 m²
€ 638.234
Straatbeeld van Hoeflaan 13, 4051EM Ochten
Hoeflaan 13
1972 · 139 m²
€ 546.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papekamp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.360 duidelijk in het hogere segment van Ochten. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papekamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekamp 7 in Ochten.

Wat is Papekamp 7 in Ochten waard?
Papekamp 7 in Ochten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.360 (bandbreedte € 712.237 – € 906.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ochten.
Wat is de vraagprijs van Papekamp 7 in Ochten?
Papekamp 7 in Ochten staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekamp 7 in Ochten?
Voor Papekamp 7 adviseren wij een bod van € 824.840 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekamp 7 in Ochten?
De geschatte bruto maandlasten van Papekamp 7 in Ochten bedragen € 4.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekamp 7 in Ochten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekamp 7 in Ochten is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 55.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ochten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Papekamp 7 ligt rond € 809.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekamp 7?
Huishoudens in de buurt van Papekamp 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ochten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.