Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruid 44

3984BK Odijk

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.628
+12,3%
[ € 738.873 – € 940.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.968[ € 773.270 – € 854.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.097[ € 821.986 – € 908.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 44 in Odijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.628 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.061Sinds september +1,0%
+€ 91.78112 maanden +12,3%
+€ 62.80812 mnd vs. NL +8,4%
Penningkruid 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.628 voor Penningkruid 44 in Odijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 44 in Odijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.097. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 839.628.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 44
€ 866.097[ € 821.986 – € 908.510 ]
Verkoper houdt over€ 855.320−€ 10.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.569+€ 19.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruid 44 in Odijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruid 44
Onder gem. in OdijkBoven gem.
€ 813.968[ € 773.270 – € 854.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in Odijk
€ 1.032.800[ € 700.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 44 adviseren wij in een bod van € 866.097, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 813.968 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.628+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.097+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.402+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 44 zal in bij een vraagprijs van € 813.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 44 in Odijk bedragen € 4.297 per maand bij een woningwaarde van € 839.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.106
OZB€ 85
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 44

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.628
Verwachte verkoopprijs€ 866.097
Verwachte vraagprijs€ 813.968
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtOdijk→
PlaatsOdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Odijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Odijk

Odijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 55, 3984NV Odijk
Singel 55
1989 · 187 m²
€ 924.817
Straatbeeld van Singel 111, 3984NX Odijk
Singel 111
1970 · 156 m²
€ 792.213
Straatbeeld van Eikelaar 18, 3984AH Odijk
Eikelaar 18
1983 · 141 m²
€ 691.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penningkruid 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.628 duidelijk in het hogere segment van Odijk. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 44 in Odijk.

Wat is Penningkruid 44 in Odijk waard?
Penningkruid 44 in Odijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.628 (bandbreedte € 738.873 – € 940.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Odijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruid 44 in Odijk?
De verwachte vraagprijs van Penningkruid 44 in Odijk is in oktober 2026 € 813.968 (bandbreedte € 773.270 – € 854.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 44 in Odijk?
Voor Penningkruid 44 adviseren wij een bod van € 866.097 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 44 in Odijk?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 44 in Odijk bedragen € 4.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.106 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 44 in Odijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 44 in Odijk is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 91.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Odijk is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 44 ligt rond € 839.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 44?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Odijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.