Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 3

5409AV Odiliapeel

Te koop
144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.656
+5,6%
[ € 633.297 – € 806.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.277[ € 697.585 – € 771.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 3 in Odiliapeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.656 (€ 4.998 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds mei +0,5%
+€ 38.44112 maanden +5,6%
+€ 9.55312 mnd vs. NL +1,4%
Papaverstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.656 voor Papaverstraat 3 in Odiliapeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 3 in Odiliapeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.277. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.656.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 3
€ 740.277[ € 697.585 – € 771.015 ]
Verkoper houdt over€ 730.884−€ 9.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.233+€ 16.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.884

Wat is de vraagprijs?

Papaverstraat 3 in Odiliapeel staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Papaverstraat 3
Onder gem. in buurt OdiliapeelBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Odiliapeel
€ 591.500[ € 385.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 3 adviseren wij in een bod van € 740.277, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.656+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.277+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.291+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 3 in Odiliapeel bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 719.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.656
Verwachte verkoopprijs€ 740.277
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOdiliapeel→
PlaatsOdiliapeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Odiliapeel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (30%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Odiliapeel

Odiliapeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudedijk 15, 5409AA Odiliapeel
Oudedijk 15
1958 · 167 m²
€ 612.686
Straatbeeld van Oudedijk 40J, 5409AD Odiliapeel
Oudedijk 40J
1989 · 125 m²
€ 320.506
Straatbeeld van Schaapsheide 16, 5409RA Odiliapeel
Schaapsheide 16
2006 · 152 m²
€ 542.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.656 duidelijk in het hogere segment van Odiliapeel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 3 in Odiliapeel.

Wat is Papaverstraat 3 in Odiliapeel waard?
Papaverstraat 3 in Odiliapeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.656 (bandbreedte € 633.297 – € 806.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Odiliapeel.
Wat is de vraagprijs van Papaverstraat 3 in Odiliapeel?
Papaverstraat 3 in Odiliapeel staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 3 in Odiliapeel?
Voor Papaverstraat 3 adviseren wij een bod van € 740.277 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 3 in Odiliapeel?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 3 in Odiliapeel bedragen € 3.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 3 in Odiliapeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 3 in Odiliapeel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Odiliapeel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 3 ligt rond € 719.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).