Woningwaarde Oosterheidestraat 14

5409SK Odiliapeel

223 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.984Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.456

+6,6%

[ € 389.361 – € 495.551 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 429.626[ € 408.145 – € 451.107 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 455.669[ € 432.634 – € 478.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.456 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.32712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.24412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Oosterheidestraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.456 voor Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 455.669. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.456.

Verwachte verkoopprijs Oosterheidestraat 14

€ 455.669[ € 432.634 – € 478.173 ]

Verkoper houdt over€ 449.407−€ 6.262 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 466.932+€ 11.263 kosten koper

Verkoopprijs€ 455.669

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 449.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 429.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterheidestraat 14

Onder gem. in OdiliapeelBoven gem.

€ 429.626[ € 408.145 – € 451.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.927[ € 1.830 – € 2.023 ]

Gem. vraagprijs in Odiliapeel

€ 549.833[ € 330.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterheidestraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 455.669, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.626 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.456+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 455.669+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 478.452+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterheidestraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 429.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 442.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.289/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.289

Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterheidestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.139 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.456

Verwachte verkoopprijs€ 455.669

Verwachte vraagprijs€ 429.626

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Odiliapeel→

PlaatsOdiliapeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Odiliapeel besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.940 kWh/jr)Teruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (12%)

C (25%)

D (10%)

E (6%)

F (9%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied-Odiliapeel

Buitengebied-Odiliapeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.456 is Oosterheidestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied-Odiliapeel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterheidestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel.

Wat is Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel waard?

Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.456 (bandbreedte € 389.361 – € 495.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Odiliapeel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel?

De verwachte vraagprijs van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel is in oktober 2026 € 429.626 (bandbreedte € 408.145 – € 451.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel?

Voor Oosterheidestraat 14 adviseren wij een bod van € 455.669 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterheidestraat 14 in Odiliapeel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterheidestraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Odiliapeel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Oosterheidestraat 14 ligt rond € 442.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterheidestraat 14?

Huishoudens in de buurt van Oosterheidestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).