Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paasbergen 206, 7873BD Odoorn

Woningwaarde Paasbergen 206

7873BD Odoorn

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.069
+18,0%
[ € 217.421 – € 276.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.101[ € 230.946 – € 255.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.103[ € 239.722 – € 264.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasbergen 206 in Odoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.069 (€ 5.490 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +1,4%
+€ 37.64012 maanden +18,0%
+€ 29.52612 mnd vs. NL +14,1%
Paasbergen 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.069 voor Paasbergen 206 in Odoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasbergen 206 in Odoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.103. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.069.

Verwachte verkoopprijs Paasbergen 206
€ 251.103[ € 239.722 – € 264.956 ]
Verkoper houdt over€ 247.091−€ 4.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.275+€ 7.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasbergen 206 in Odoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.402 per m².

Verwachte vraagprijs Paasbergen 206
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 243.101[ € 230.946 – € 255.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.402[ € 5.132 – € 5.672 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasbergen 206 adviseren wij in een bod van € 251.103, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 243.101 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.069+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.103+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.658+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasbergen 206 zal in bij een vraagprijs van € 243.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasbergen 206 in Odoorn bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 247.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasbergen 206

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.069
Verwachte verkoopprijs€ 251.103
Verwachte vraagprijs€ 243.101
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Odoorn→
PlaatsOdoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Odoorn besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Oud Odoorn

Oud Odoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 19-20, 7873TA Odoorn
Hoofdstraat 19-20
2001 · 34 m²
€ 261.966
Straatbeeld van Paasbergen 310, 7873BD Odoorn
Paasbergen 310
1972 · 45 m²
€ 247.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Paasbergen 206 bedraagt € 247.069. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paasbergen 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasbergen 206 in Odoorn.

Wat is Paasbergen 206 in Odoorn waard?
Paasbergen 206 in Odoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.069 (bandbreedte € 217.421 – € 276.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Odoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasbergen 206 in Odoorn?
De verwachte vraagprijs van Paasbergen 206 in Odoorn is in oktober 2026 € 243.101 (bandbreedte € 230.946 – € 255.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasbergen 206 in Odoorn?
Voor Paasbergen 206 adviseren wij een bod van € 251.103 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasbergen 206 in Odoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Paasbergen 206 in Odoorn bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasbergen 206 in Odoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasbergen 206 in Odoorn is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 37.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Paasbergen 206?
Huishoudens in de buurt van Paasbergen 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).