Woningwaarde Hapseweg 14

5441PA Oeffelt

204 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 3.310Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 675.218

+3,8%

[ € 594.192 – € 756.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 658.677[ € 625.743 – € 691.611 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 692.174[ € 657.030 – € 726.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Hapseweg 14 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.218 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.85112 maanden +3,8%+3,8%

€ -34512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hapseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.218 voor Hapseweg 14 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hapseweg 14 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 692.174. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.218.

Verwachte verkoopprijs Hapseweg 14

€ 692.174[ € 657.030 – € 726.192 ]

Verkoper houdt over€ 683.310−€ 8.864 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 708.167+€ 15.993 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.174

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 683.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hapseweg 14 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 658.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Hapseweg 14

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 658.677[ € 625.743 – € 691.611 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.229[ € 3.067 – € 3.390 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hapseweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 692.174, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 658.677 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.218+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 692.174+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.783+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hapseweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 658.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hapseweg 14 in Oeffelt bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 675.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 875.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.451/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302

OZB€ 53

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.451

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hapseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.218

Verwachte verkoopprijs€ 692.174

Verwachte vraagprijs€ 658.677

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→

PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hapseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.218 duidelijk in het hogere segment van Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hapseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hapseweg 14 in Oeffelt.

Wat is Hapseweg 14 in Oeffelt waard?

Hapseweg 14 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.218 (bandbreedte € 594.192 – € 756.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hapseweg 14 in Oeffelt?

De verwachte vraagprijs van Hapseweg 14 in Oeffelt is in oktober 2026 € 658.677 (bandbreedte € 625.743 – € 691.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.

Hoeveel moet ik overbieden op Hapseweg 14 in Oeffelt?

Voor Hapseweg 14 adviseren wij een bod van € 692.174 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hapseweg 14 in Oeffelt?

De geschatte bruto maandlasten van Hapseweg 14 in Oeffelt bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hapseweg 14 in Oeffelt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hapseweg 14 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hapseweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hapseweg 14 ligt rond € 675.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hapseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Hapseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).