Huiswaardemeter

Woningwaarde Terweeweg 61

2341CN Oegstgeest

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.865
-0,9%
[ € 666.921 – € 848.809 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.071[ € 734.559 – € 811.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Terweeweg 61 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.865 (€ 6.162 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds mei +0,0%
€ -6.61812 maanden -0,9%
€ -39.03712 mnd vs. NL -5,1%
Terweeweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.865 voor Terweeweg 61 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terweeweg 61 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.071. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 757.865.

Verwachte verkoopprijs Terweeweg 61
€ 777.071[ € 734.559 – € 811.881 ]
Verkoper houdt over€ 767.273−€ 9.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.762+€ 17.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.273

Wat is de vraagprijs?

Terweeweg 61 in Oegstgeest staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.976 per m².

Vraagprijs Terweeweg 61
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.976[ € 5.677 – € 6.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 856.563[ € 375.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terweeweg 61 adviseren wij in een bod van € 777.071, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.865+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.071+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.925+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terweeweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terweeweg 61 in Oegstgeest bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 757.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.706
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terweeweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.865
Verwachte verkoopprijs€ 777.071
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 54, 2341EE Oegstgeest
Nassaulaan 54
1926 · 135 m²
€ 853.007
Straatbeeld van Endegeesterstraatweg 16, 2342AJ Oegstgeest
Endegeesterstraatweg 16
1900 · 189 m²
€ 1.437.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 757.865 zit Terweeweg 61 in het middensegment van Oranje Nassau — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Terweeweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terweeweg 61 in Oegstgeest.

Wat is Terweeweg 61 in Oegstgeest waard?
Terweeweg 61 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.865 (bandbreedte € 666.921 – € 848.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de vraagprijs van Terweeweg 61 in Oegstgeest?
Terweeweg 61 in Oegstgeest staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Terweeweg 61 in Oegstgeest?
Voor Terweeweg 61 adviseren wij een bod van € 777.071 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terweeweg 61 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Terweeweg 61 in Oegstgeest bedragen € 3.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.706 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terweeweg 61 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terweeweg 61 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -6.618) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terweeweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Terweeweg 61 ligt rond € 757.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terweeweg 61?
Huishoudens in de buurt van Terweeweg 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).