Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. P. Thijsselaan 36

2341PC Oegstgeest

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.763
+0,0%
[ € 825.231 – € 1.050.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.060[ € 871.207 – € 962.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 958.933[ € 910.411 – € 1.006.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.763 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11612 maanden +0,0%
€ -36.21012 mnd vs. NL -3,9%
Jac. P. Thijsselaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.763 voor Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 958.933. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 937.763.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijsselaan 36
€ 958.933[ € 910.411 – € 1.006.244 ]
Verkoper houdt over€ 947.135−€ 11.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.262+€ 21.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 958.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijsselaan 36
Onder gem. in De KwaakBoven gem.
€ 917.060[ € 871.207 – € 962.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in De Kwaak
€ 1.425.625[ € 525.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijsselaan 36 adviseren wij in een bod van € 958.933, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 917.060 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.763+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 958.933+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.006.880+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijsselaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 917.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest bedragen € 4.794 per maand bij een woningwaarde van € 937.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.586
OZB€ 91
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijsselaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.763
Verwachte verkoopprijs€ 958.933
Verwachte vraagprijs€ 917.060
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtPoelgeest→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelgeest besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (1%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Poelgeest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poelgeest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. P. Thijsselaan 13, 2341PM Oegstgeest
Jac. P. Thijsselaan 13
2000 · 154 m²
€ 704.611
Straatbeeld van Linnaeushof 41, 2341PA Oegstgeest
Linnaeushof 41
2000 · 147 m²
€ 686.119
Straatbeeld van Jacob Keylaan 3, 2343HT Oegstgeest
Jacob Keylaan 3
1993 · 205 m²
€ 1.072.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jac. P. Thijsselaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.763 duidelijk in het hogere segment van Poelgeest. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijsselaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest.

Wat is Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest waard?
Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.763 (bandbreedte € 825.231 – € 1.050.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelgeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 917.060 (bandbreedte € 871.207 – € 962.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest?
Voor Jac. P. Thijsselaan 36 adviseren wij een bod van € 958.933 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest bedragen € 4.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.586 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 36 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelgeest is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijsselaan 36 ligt rond € 937.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijsselaan 36?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).