Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jac. P. Thijsselaan 13, 2341PM Oegstgeest

Woningwaarde Jac. P. Thijsselaan 13

2341PM Oegstgeest

154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.611
+0,0%
[ € 620.058 – € 789.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.796[ € 683.288 – € 755.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.611 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8712 maanden +0,0%
€ -27.20712 mnd vs. NL -3,9%
Jac. P. Thijsselaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.611 voor Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.796. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.611.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijsselaan 13
€ 721.796[ € 683.288 – € 755.213 ]
Verkoper houdt over€ 712.606−€ 9.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.382+€ 16.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijsselaan 13
Onder gem. in De KwaakBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.226 – € 4.670 ]
Gem. vraagprijs in De Kwaak
€ 1.425.625[ € 525.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijsselaan 13 adviseren wij in een bod van € 721.796, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.611+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.796+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.886+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijsselaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 704.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 69
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijsselaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.611
Verwachte verkoopprijs€ 721.796
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtPoelgeest→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelgeest besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (1%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Poelgeest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poelgeest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeushof 41, 2341PA Oegstgeest
Linnaeushof 41
2000 · 147 m²
€ 686.119
Straatbeeld van Lobeliuslaan 244, 2341PL Oegstgeest
Lobeliuslaan 244
2003 · 94 m²
€ 527.365
Straatbeeld van Lange Voort 291, 2343CE Oegstgeest
Lange Voort 291
1993 · 199 m²
€ 986.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.611 ligt Jac. P. Thijsselaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poelgeest. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijsselaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest.

Wat is Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest waard?
Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.611 (bandbreedte € 620.058 – € 789.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelgeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest?
Voor Jac. P. Thijsselaan 13 adviseren wij een bod van € 721.796 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 13 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 87) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelgeest is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijsselaan 13 ligt rond € 704.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijsselaan 13?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).