Kaart van de buurt Poelgeest binnen wijk De KwaakLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Poelgeest (in groen) toont binnen wijk De Kwaak (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Poelgeest (Oegstgeest)

Buurt in wijk De Kwaak, Oegstgeest · 1.085 woningen

2005Bouwjaar
+0%Jaartrend
4Te koop
-14,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Poelgeest
Gemiddelde huizenprijs in Poelgeest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 713.971
+0,0%
[ € 546.881 – € 835.598 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 678.010[ € 530.820 – € 816.747 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 695.755[ € 546.881 – € 835.598 ]

Recent berekende huizenprijzen in Poelgeest

Huizenprijzen Poelgeest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Poelgeest bedraagt in oktober 2026 € 713.971. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poelgeest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8812 maanden +0,0%
€ -27.56812 mnd vs. NL -3,9%
Poelgeest
Nederland

Duurste straten in Poelgeest

De duurste straat in Poelgeest is Martinus Houttuynhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.017.920. De meest betaalbare straat is Lobeliuslaan (€ 631.128).

Duurste straten in Poelgeest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Poelgeest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Poelgeest?

Overbieden in Poelgeest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poelgeest bedraagt € 5.211 per m².

Is Poelgeest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 713.971 (€ 5.215 per m²) is Poelgeest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.660 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poelgeest
BetaalbaarDuur
€ 713.971[ € 563.355 – € 854.884 ]

Huizenprijs vs Nederland
40% hoger[ € 713.971 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
40% hoger[ € 91.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Poelgeest?

In Poelgeest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 678.010 (€ 4.949 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poelgeest is 77% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Poelgeest
Nederland
Verdeling woningtype
Poelgeest
Nederland

Veelgestelde vragen over Poelgeest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poelgeest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poelgeest, Oegstgeest?
De gemiddelde huizenprijs in Poelgeest ligt in oktober 2026 op € 713.971. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.211 per m². Daarmee is Poelgeest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Poelgeest zijn het afgelopen jaar met +0,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Poelgeest, Oegstgeest?
De woningmarkt in Poelgeest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 713.971, een stijging van +0,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Poelgeest?
In Poelgeest wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 678.010 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 713.971. Overbieden is gebruikelijk in Poelgeest.
Is Poelgeest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Poelgeest liggen rond het gemiddelde van Oegstgeest, met een gemiddelde huizenprijs van € 713.971. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.660 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Poelgeest?
De duurste straat in Poelgeest is Martinus Houttuynhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.017.920. Andere dure straten zijn Cornelis van Steenishof (€ 916.150) en Jac. P. Thijsselaan (€ 886.523). De meest betaalbare straat is Lobeliuslaan (€ 631.128).
Is Poelgeest veilig?
Poelgeest heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oegstgeest (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Poelgeest als woonbuurt.