Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Steenishof 35

2341PN Oegstgeest

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.236
+0,0%
[ € 849.408 – € 1.081.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.466[ € 896.293 – € 990.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.509[ € 937.522 – € 1.036.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.236 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11912 maanden +0,0%
€ -37.27112 mnd vs. NL -3,9%
Cornelis van Steenishof 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.236 voor Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.509. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.236.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Steenishof 35
€ 987.509[ € 937.522 – € 1.036.208 ]
Verkoper houdt over€ 975.396−€ 12.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.409+€ 21.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van Steenishof 35
Onder gem. in De KwaakBoven gem.
€ 943.466[ € 896.293 – € 990.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in De Kwaak
€ 1.425.625[ € 525.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Steenishof 35 adviseren wij in een bod van € 987.509, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 943.466 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.236+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.509+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.884+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Steenishof 35 zal in bij een vraagprijs van € 943.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest bedragen € 4.942 per maand bij een woningwaarde van € 965.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.720
OZB€ 94
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Steenishof 35

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.236
Verwachte verkoopprijs€ 987.509
Verwachte vraagprijs€ 943.466
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtPoelgeest→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelgeest besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (1%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Poelgeest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poelgeest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. P. Thijsselaan 13, 2341PM Oegstgeest
Jac. P. Thijsselaan 13
2000 · 154 m²
€ 704.611
Straatbeeld van Linnaeushof 41, 2341PA Oegstgeest
Linnaeushof 41
2000 · 147 m²
€ 686.119
Straatbeeld van Jacob Keylaan 3, 2343HT Oegstgeest
Jacob Keylaan 3
1993 · 205 m²
€ 1.072.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis van Steenishof 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.236 duidelijk in het hogere segment van Poelgeest. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Steenishof 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest.

Wat is Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest waard?
Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.236 (bandbreedte € 849.408 – € 1.081.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelgeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 943.466 (bandbreedte € 896.293 – € 990.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest?
Voor Cornelis van Steenishof 35 adviseren wij een bod van € 987.509 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest bedragen € 4.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.720 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Steenishof 35 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Steenishof 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelgeest is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Steenishof 35 ligt rond € 965.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Steenishof 35?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Steenishof 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).