Huiswaardemeter

Woningwaarde Endegeesterstraatweg 20

2342AK Oegstgeest

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.377
+0,0%
[ € 759.772 – € 966.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.780[ € 801.591 – € 885.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.429[ € 838.464 – € 926.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.377 (€ 5.606 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 10712 maanden +0,0%
€ -33.33712 mnd vs. NL -3,9%
Endegeesterstraatweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.377 voor Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.429. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.377.

Verwachte verkoopprijs Endegeesterstraatweg 20
€ 883.429[ € 838.464 – € 926.724 ]
Verkoper houdt over€ 872.461−€ 10.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.248+€ 19.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Endegeesterstraatweg 20
Onder gem. in Oud OegstgeestBoven gem.
€ 843.780[ € 801.591 – € 885.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in Oud Oegstgeest
€ 1.125.000[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Endegeesterstraatweg 20 adviseren wij in een bod van € 883.429, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 843.780 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.377+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.429+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.600+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Endegeesterstraatweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 843.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest bedragen € 4.410 per maand bij een woningwaarde van € 863.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.222
OZB€ 84
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Endegeesterstraatweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.377
Verwachte verkoopprijs€ 883.429
Verwachte vraagprijs€ 843.780
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtDe Geesten→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Geesten besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand.

€ 187/mndAardgas(1.640 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (11%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in De Geesten

De Geesten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kempenaerstraat 31A, 2341GG Oegstgeest
de Kempenaerstraat 31A
1923 · 136 m²
€ 457.988
Straatbeeld van Nassaulaan 54, 2341EE Oegstgeest
Nassaulaan 54
1926 · 135 m²
€ 861.469
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 14, 2341VG Oegstgeest
Anna van Burenlaan 14
1930 · 134 m²
€ 656.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 863.377 zit Endegeesterstraatweg 20 in het middensegment van De Geesten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Endegeesterstraatweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest.

Wat is Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest waard?
Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.377 (bandbreedte € 759.772 – € 966.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Geesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 843.780 (bandbreedte € 801.591 – € 885.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest?
Voor Endegeesterstraatweg 20 adviseren wij een bod van € 883.429 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest bedragen € 4.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.222 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Endegeesterstraatweg 20 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Endegeesterstraatweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Geesten is € 955.000. De geschatte marktwaarde van Endegeesterstraatweg 20 ligt rond € 863.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Endegeesterstraatweg 20?
Huishoudens in de buurt van Endegeesterstraatweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).